Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située sur les hauteurs de Moissac. Avec une surface habitable de 160m² sur une parcelle d'environ 4000m² constructible.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur une véranda qui vous permettra de profiter des bons moments en famille. Une cuisine aménagée avec une vue sur le bassin sans vis à vis exploitable selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire.
À l'étage vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreux espaces pour vos proches ou vos invités. Une salle d'eau avec toilette est également présente à cet étage.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Un jardin arboré ,vous offre un espace verdoyant propice à la détente. Un bassin exploitable sans vis à vis est également à votre disposition. De plus le terrain est constructible et piscinable. Un certificat d'urbanisme est disponible pour vous accompagner dans vos futurs projets. Pour votre confort une climatisation réversible , vous permettra de réguler la température selon vos envies tout au long de l'année.
une enveloppe travaux et des rafraîchissement sont à prévoir.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adam Cécilia. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro Rsac 911 674 265
Référence agence : 10233
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
4002 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (179)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
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Prix 266 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 662,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
rem0-dph-eas
Numéro de mandat : 10233
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Moissac, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
266 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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