Très agréable maison d'environ 160 m2, restaurée en 2022 avec belle pièce de vie de 51 M2 très lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée et repas-séjour avec coin salon et cheminée, un Salon Sud de 27 M2 avec grande baie vitrée à galandage face à la piscine, ouvrant sur une terrasse Sud dallée en travertin, buanderie, couloir, un wc et une suite parentale avec chambre parquetée de 21 M2 et sa salle d'eau et à l'étage: couloir parquet en chêne et deux belles chambres-suites parquetées avec deux salles d'eau et wc.
Jardin ensoleillé, calme avec pool house et piscine/Bassin de 5 M sur 2 M, pool house et local cellier atelier. Un lieu très agréable à vivre, tant en résidence principale que secondaire et idéalement situé dans le village de Maussane avec également un fort potentiel de location saisonnière.
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
444 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (106)
Cheminée
Accès handicapés
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 150 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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