Dans un quartier recherché de Mandelieu-La-Napoule, proche des commerces et des plages à pied, découvrez ce mas provençal rempli de charme et décoré avec beaucoup de goût.
Totalisant 300m² déployés sur 3 niveaux, la villa s'ouvre sur une entrée desservant le double séjour composé d'un coin salon avec cheminée et d'un espace salle à manger, le tout attenant à la cuisine équipée et ouvrant sur l'extérieur.
La piscine avec cascade profite d'une terrasse ainsi que d'une cuisine d'été.
Au même niveau, l'aile de maîtres, comprenant une chambre ouvrant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc indépendant, un espace dressing ainsi qu'un bureau, profite d'une intimité totale.
Une grande buanderie accédant à l'extérieur complète le niveau.
À l'étage, 2 belles chambres ouvrant sur balcon avec vue dégagée jusqu'à la mer partagent une salle de douche ainsi qu'un espace salon/TV. Un Wc indépendant complète ce niveau.
Un espace salon avec accès à une cave à vin très spacieuse est situé au R-1.
Un appartement avec accès indépendant composé d'un beau séjour avec sa cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse avec sa salle de douche en-suite, est située en R-1 également. Le tout profite de sa terrasse privative.
La propriété dispose d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu sur un terrain de 1500m², d'un garage fermé ainsi que de places de parking intérieures.
Caractéristiques principales
305 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Digicode
Salle de séjour
Orientation Sud
1500 m² de terrain
3 salles d'eau
DPED (182)
Terrasse
Alarme
Salle à manger
8 pièces
Pas de chauffage
GESD (48)
Cheminée
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
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Prix 4 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 16 377,05 €/m²
autre monnaie
Référence :
83835830
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Agence : Solari Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Mandelieu-la-Napoule, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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