Cette maison d'architecte de 240 m² sur 2 niveaux est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures coulissantes donnant accès au rdc à l'espace piscine, pool house salon d'été et terrasse.
Idéalement situé au Nord de Mâcon dans le quartier prisé de Flacé, la maison se dessine derrière de hauts murs avec au rdc une large entrée ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée en retrait. Un espace nuit avec une chambre, une salle de douche et un grand dressing.
Au 1er étage accessible par un escalier minimaliste se trouvent trois chambres dont deux donnant accès à une vaste terrasse, deux salles de douche, une salle de bain et un large dégagement pouvant servir de bureau. Une dépendance actuellement occupée par une cave à vins et un espace dégustation peut tout à fait convenir à une activité libérale, une salle de sport, ou un studio indépendant.
Le pool house offre une cuisine équipée fermée ou totalement ouverte sur l'extérieur en fonction des saisons, une salle de douche, un local technique et une remise pour un total de 30 m², il se prolonge par une pergola d'environ 15 m² accueillant à la belle saison un confortable salon de jardin.
Un cellier et un garage accessible par la maison complète ce bien.
Modernité, écoresposabilité, luminosité sauront vous séduire.
A proximité des commodités, de l'autoroute A6, de la gare Tgv de Loché, de l'Hopital.
Classe Energie A/ Classe Climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 € - 930 € (2021 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation
Bien présenté par Pauline Devillard +33 (0)6
Consultante Bourgogne Franche-Comté
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEA (42)
1 parking (box)
Alarme
242 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (1)
Interphone
9 pièces
Chauffage solaire
Piscine
Digicode
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Prix 1 095 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 524,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
83508741
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Mâcon, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne
Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne
1 095 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)42 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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