Locmalo, En plein cœur de la jolie commune de Locmalo, ensemble de 3 maisons ( 300m² habitable environ) en pierre sous ardoises avec 2 garages extérieurs et un grand jardin arboré de 3900m² environ, un puit.
Le premier bien habitable de suite :
Il se compose :
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, une entrée, une salle salon avec cheminée, un wc séparé.
Au premier étage : un pallier desservant un bureau , 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec douche,un wc séparé.
Au second étage :
Un palier desservant une chambre, un grenier, un débarras.
Une cave avec 2 sorties sur l'extérieur :
Elle se compose :
une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie.
Le second bien avec travaux à prévoir :
Il se compose :
Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine, une salle salon avec cheminée.
Au second étage : deux chambres avec cheminée, un bureau.
Au troisième étage, un grenier aménageable.
une cave et un appentis extérieur.
Le troisième bien :
Ancien atelier:
Il se compose :
un atelier, un grenier au-dessus.
A l'extérieur un grand jardin d'environ 3900m² avec 2 grands garages, un appentis, un puit , 2 entrées séparées.
Les gros plus :
Le raccordement au tout à l'égout, un magnifique jardin, un espace rare sur le marché.
A venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% Ttc du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°888 062 395 - Greffe de Lorient) Olivier Le Baquer Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.809539)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au fuel
3 places de parking
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (324)
Cheminée
3900 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (89)
Salle de séjour
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Prix 190 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340936304159
Numéro de mandat : 809539
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Locmalo, en Morbihan (région Bretagne).
Locmalo, Morbihan, Bretagne
Locmalo, Morbihan, Bretagne
190 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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