Abithéa vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de plus de 265 m2 habitables sur un terrain de 775 m2, avec un énorme potentiel. L’ensemble est en très bon état, nous disposons de deux T3 et un T2 actuellement loués, . Les propriétaires libérant leur habitation principale, la maison (en parfait état) pourra donc être mise à la location (ou investie par les acquéreurs), elle propose de belles prestations : terrasse, cuisine d’été, bureau, garage... Nous disposons également d’un studio indépendant à agrandir, et transformer en T2, pour pouvoir ainsi créer une belle copropriété avec un revenu estimé à plus de 37000 € annuel. A votre disposition pour une visite rapide !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
14 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
285 m² de surface habitable
9 chambres
DPED (168)
Terrasse
775 m² de terrain
5 salles d'eau
GESD (33)
1 place de parking
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Prix 598 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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