Longère de Charme dans un Cadre Idyllique
Exclusivite !!
Maison Longère Authentique sur Lebiez à Vendre
Au coeur de la vallée de la Créquoise,et des 7 Vallées, dans un site privilégié, découvrez cette jolie longère, une maison de famille qui ne demande qu'à écrire vos futurs souvenirs , elle vous dévoilera ses secrets et ses nombreuses possibilités. Elle comprend une salle à manger chaleureuse équipée d’un poêle, un salon agréable et cossu doté également d'un poêle avec une ouverture donnant sur un jardin luxuriant. La maison dispose également d’une salle de douche et de deux chambres confortables.
Entourée de nature, dans un environnement calme et bucolique, cette maison offre une belle tranquillité avec un voisinage discret. De plus, la plage la plus proche n’est qu’à 40 minutes de route, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
La propriété offre également une possibilité d’extension avec création d'une ou 2 chambres supplémentaires et sanitaire ainsi que des dépendances.
En résumé, cette maison posséde 4 points forts :
1) Très bon état général
2) environnement privilégié ( voisinage discret, jardin arboré avec patûre atttenante ) idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville
3) Authenticité : maison avec une âme.
4) Des possibilités d'extension pour accueillir la famille, des amis....
C’est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une maison avec du caractère et du potentiel.
Cette longère n'attend que vous pour écrire la suite de l'histoire et vous offrir la clé de vos futurs souvenirs inoubliables en famille
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous .
Dpe : 305 Kwh/m2/an
Ges : 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'energie, entre 890 et 1240 euros par an.
( prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
N° Siren
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (305)
Orientation Sud
6300 m² de terrain
Chauffage au bois
GESB (9)
Cuisine équipée
5 pièces
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
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Prix 159 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 987,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
Aywk5mcwxwhxd1xe
Annonce de professionnel
Agence : Fabrice FAIDHERBE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Lebiez, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Lebiez, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Lebiez, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
159 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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