Le Perréon, proche de toutes les commodités, je vous propose une maison de village d’environ 166 m² habitable implantée sur un terrain de 335 m².
Maison à Fort Potentiel :
• Soit finir de l’aménager (projet d’aménagement en photos) et ainsi obtenir une surface de 344 m² avec 6 chambres, salle de sport et bureau ainsi que 3 caves.
• Soit effectuer une division de la maison en deux appartements (projet de la division en photos), un appartement de 184 m² avec 3 chambres, 1 bureau, un extérieur, un garage et une cave et un appartement de 160 m² avec 5 chambres, 1 bureau, un extérieur et 2 caves.
Aujourd’hui :
Au Rdc, vous trouverez une pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi qu’un cellier, un toilette et un grand garage de plus de 80 m². Ce dernier pourrait être aménagé, en partie ou intégralement, en salon, salle de jeux, chambre…
Au premier étage, 4 chambres dont une avec dressing, un salon (qui pourrait devenir une 5ème chambre, une salle de jeux, une salle de sport…), une salle d’eau, un toilette et un bureau.
Au second étage, deux espaces supplémentaires (120 m² environ) à aménager selon vos besoins.
Sans oublier, 3 caves dont une où vous trouverez un puit.
En sus, possibilité d’acquérir un terrain const. De 153 m² situé à 30 m de la maison.
En résumé, maison rare sur le secteur qui ne manquera pas de vous charmer par ses volumes, son atypisme et son potentiel d’agrandissement (40 à 180 m² supplémentaire à aménager).
Maison qui pourrait également convenir à des investisseurs afin de réaliser un beau projet de division puisque possibilité de deux entrées indépendantes.
Cette maison de village située au centre du Perréon, village dynamique du Beaujolais, est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, école maternelle et primaire, des professionnels de santé, des viticulteurs ainsi que de l’arrêt de bus.
À 15 km de Villefranche-sur-Saône ou de Belleville-en-Beaujolais où vous trouverez l’A6.
La gare de Saint-Georges-de-Reneins, entre Belleville et Villefranche, se trouve à 10 km.
Lien pour s’imprégner de la configuration actuelle :
Un autre lien afin de se projeter dans une division en deux appartements :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°888 404 043 - Greffe de Villefranche Sur Saone) Sabine Astié Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.844603)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
166 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (239)
Cave
335 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (68)
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 385 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 319,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935868727
Numéro de mandat : 844603
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Le Perréon, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Le Perréon, Rhône, Rhône-Alpes
Le Perréon, Rhône, Rhône-Alpes
385 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.191.211.66) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
4691
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.