En Mayenne, au coeur de la ville de Laval, nous vous proposons à l'achat une belle propriété en pierres et briques, avec 185 m² habitables entièrement rénovés, agrémentée d'un beau jardin verdoyant et arboré, clos par des murs en pierres. Le palier du rez-de-chaussée dessert notamment la pièce de vie, une lumineuse cuisine donnant accès au jardin arrière, une chambre avec douche et un Wc indépendant. Le 1er étage comporte 3 chambres, dont une parentale avec dressing, une grande salle de bain avec Wc et buanderie. Le 2ème étage débouche sur une mezzanine qui donne accès à 3 grandes chambres supplémentaires, un débarras et une salle de bain avec Wc à réhabiliter. Un sous-sol demi-niveau permet, grâce un dégagement, l'accès à 4 caves (chaufferie, cellier, remise, cave à vins) Deux dépendances situées dans le jardin, dont une charmante maisonnette en pierres avec combles à restaurer, peuvent répondre à plusieurs utilisations ou projets, tant privatifs que professionnels. Venez vite découvrir ce bien d'exception. Sa maison bien agencée saura vous séduire tant par sa situation proche de services de proximité que par ses prestations de qualité. Classe Energie : C. Son prix est de 404 650 Euros dont 19 650 Euros Ttc d'honoraires d'agence (5,10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a l'agence Breton & Jeanneau de Montsûrs en précisant la référence de l'annonce 17404W. (5.10 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marc Tomas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Laval.
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,1% du prix
282 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (130)
Cave
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (15)
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Prix 404 650 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,1% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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