A Vendre / A Vendre / A Vendre - Maison spacieuse à Lamalou-les-bains
Cette magnifique maison est située dans un quartier populaire à la périphérie du village de Lamalou-les-bains. La villa a été construite en 2005 et est de construction traditionnelle. Il est divisé en deux appartements duplex identiques de type 4. La surface habitable totale est d’environ 156m2 (chaque appartement mesure 78m2).
Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’un Wc séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains.
Il y a une grande cave / débarras commun de 36m2. La terrasse commune de 45m2 avec une vue magnifique sur les environs, grand garage (il y a de la place pour 3 voitures) et le terrain de pétanque complètent le tableau. Il y a un accès indépendant pour chaque appartement. La maison est en excellent état.
La maison se trouve sur un terrain de 2543M2. La villa est entourée d’un grand jardin méditerranéen bien entretenu. La piscine privée de 8X4 m2, la belle vue depuis la terrasse de la maison et la tranquillité donnent un merveilleux sentiment de luxe et de liberté.
Lamalou-les-bains est connue pour sa ville thermale. Le village a son propre terrain de golf et est situé dans une belle région où vous pourrez faire de la randonnée, du vélo et de nombreuses autres activités sportives. Enfin, les nombreux bars, restaurants et boutiques font de ce village un lieu agréable.
Proposé à la vente au prix de 570 000 euros frais d'agence inclus
Agence immobilière : Les Résidences Du Soleil
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine américaine équipée
2543 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (132)
Terrasse
Placards
9 pièces
Chauffage électrique
GESB (8)
3 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 570 000 €
Prix/m² : 3 352,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
V20-013
Annonce de professionnel
Agence : LES RESIDENCES DU SOLEIL
Emplacement
Cette propriété est proche de Lamalou-les-Bains, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
570 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)132 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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