Sous compromis : Idéalement situé en plein coeur d'un charmant bourg, à 20 min. De Brantôme et 45 min. D'angoulême (gare Tgv), avec des commerces de qualité (pharmacie, école, maison médicale, boulangerie, boucherie, bureau de Poste...) ainsi qu'un marché le mercredi matin. Un immeuble à usage commercial et d'habitation d'une surface utile d'env. 390M² dont 305m² habitable. Local commercial : une première pièce avec vitrine d'environ 55m², 1 autre pièce de 22.5m² avec accès extérieur, et une arrière pièce de 30m². La chaufferie et un grand garage sont également accessibles depuis le local commercial. L'accès à la partie habitation se fait par un hall d'entrée indépendant, avec un bel escalier en bois distribuant les 2 étages. Au 1er, un T4/5 d'environ 125m² (disposant également d'un escalier privatif communiquant avec le local commercial). Des combles sont accessibles depuis cet appartement, Au 2ème un T3 d'environ 70m². L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation et offre différentes possibilités d'aménagement afin de bénéficier au mieux de la demande locative local.
Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-Nous pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Limonat De Kerimel, , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
GESF (94)
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 9,0% du prix
DPEF (299)
1 parking (box)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 65 400 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.128.202.221) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nolwen LIMONAT DE KERIMEL
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
94 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.