33115 Pyla Sur Mer - Villa D'exception - Vue Foret Avec Piscine, Terrasse - 5 Chambres -
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique Villa Gaume de 160m2 habitable aux prestations de qualité dans le secteur du Pyla sur Mer.
Cette superbe propriété est l'endroit idéal pour vivre en famille.
Elle se compose d'une architecture moderne et élégante, offrant un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois donnant sur une grande piscine.
En Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour s'y détendre ou y recevoir famille ou amis, avec une vue imprenable sur la piscine.
L'espace nuit : Une chambre principale, une salle d'eau avec toilettes, un bureau pratique et une buanderie pour votre confort et votre commodité.
A l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale, deux chambres dont une avec balcon privé, et une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la forêt environnante, créant une ambiance de tranquillité et de sérénité.
De plus, cette résidence exceptionnelle dispose d'un garage attenant de 20m², idéal pour ranger votre véhicule ou vos effets personnels en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coup de cœur.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette propriété d'exception qui deviendra votre chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Patricia Villacampa - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par géothermie
Piscine
Accès handicapés
900 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (73)
Terrasse
Orientation Sud
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
5 places de parking
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Prix 2 990 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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