Localisation : à 20 min en voiture de La Rochelle dans une commune voisine de Chatelaillon.
DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie, une pièce d'eau et un dépendance faisant office de garage mais qui peut aisément devenir une suite parentale ou un studio. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin est exposé sud et Ouest et peut recevoir une piscine.
LES Atouts : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. Grand jardin sans vis à vis, maison avec cachet qui a encore des possibilités d'évolution.
AUTRE : Classe énergie C. Chauffée avec pompe à chaleur. Avec quelques aménagements la vie de plain pied est possible. La partie non exploitée peut être transformée en studio.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°789 416 864 - Greffe de La Rochelle) Alexandre Péronneau Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840202)
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Terrasse
Salle de séjour
353 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (124)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cheminée
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Prix 271 600 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 716,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934532453
Numéro de mandat : 840202
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à La Rochelle, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
271 600 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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