Votre conseillère Stéphanie Fortin : Vous propose en exclusivité: à La LIMOUZINIERE, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, offrant une atmosphère chaleureuse sur 86 m2. Avec un salon-séjour lumineux de 40 m2 avec la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit est bien séparée, comprenant 3 chambres bien agencées, une salle de bain et Wc séparé. Pour plus d'économie, elle est équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez d'un jardin arboré de plus de 600 m2 avec terrasse exposée sud-est pour profiter des journées ensoleillées et un atelier de 13 m2. Le garage attenant de 18 m2, avec coin buanderie, offre du rangement. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéalement située, parfaite pour une vie confortable et paisible. Assainissement collectif. A très vite pour une prochaine visite !!!! Honoraires 3,9% Ttc de 198 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 205 722 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 18559 Votre agent indépendant . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au Rsac sous le no - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 3,9% du prix
86 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (97)
Terrasse
626 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 205 722 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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