Bel environnement pour cette villa de plain-pied d'env. 154 m² sur 1ha 13a de terrain.
Entrée sur cuisine neuve, salon avec plafond cathédrale, terrasse couverte.
Rdc : 4 chambres à coucher, salle d’eau et salle de bains, WC.
Etage : escalier, une chambre à coucher en mezzanine avec terrasse privative.
A l’extérieur : terrasse couverte, piscine 4x8 au chlore.
Simple vitrage. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Fosse septique individuelle récente.
Cette propriété offre plusieurs possibilités : gîte, studio ou bureau professionnel.
Un véritable havre de détente qui mène au jardin en prairie naturelle, très privatif.
Cette villa moderne est une parfaite réussite en termes de confort et espace au cœur de la campagne.
Seulement à 1h10 mins de Toulouse Blagnac. Commerces à 5 mins. Ecoles, restaurants, cafés et lac à 3 mins. A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (8)
1,13 hectares de terrain
Chauffage au bois
Piscine
6 pièces
DPED (245)
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Prix 270 000 €
Prix/m² : 1 656,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
4772
Annonce de professionnel
Agence : AB. IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-en-Dodon, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
270 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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