Propriété Exceptionnelle avec un Moulin à Rénover - Orne
Découvrez le charme authentique de la campagne normande avec cette propriété exceptionnelle située dans l'Orne. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur à quelques kilomètres d’une ville moyenne et de sa gare.
La propriété se compose d'une grande maison principale en pierre, offrant de vastes espaces de vie lumineux et confortables. Avec ses 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et ses éléments d'architecture traditionnelle, cette maison saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire.
Mais le joyau de cette propriété est sans aucun doute son moulin à rénover. Témoin du passé industriel de la région, ce moulin offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique ou un espace de création original. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace chargé d'histoire !
Entourée d'un vaste terrain arboré et de prairie de 2 hectares environ, cette propriété bénéficie également de deux gîtes entièrement rénovés et de nombreuses dépendances, idéales pour des projets agri-pédagogiques ou artisanaux.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme envoûtant de cette propriété normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°421 506 544 - Greffe de Alencon) Guillaume Desjardins Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842023)
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
DPEE (316)
5 places de parking
Orientation Sud
2 hectares de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
Cave
20 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
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Prix 758 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 895,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934763052
Numéro de mandat : 842023
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à L'Aigle, en Orne (région Basse-Normandie).
L'Aigle, Orne, Basse-Normandie
L'Aigle, Orne, Basse-Normandie
758 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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