Côtes d'Armor - Hénon Expertimo vous propose cette grande longère rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface de 214m2, située dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la campagne. Vous recevrez votre famille ou vos amis autour d'un repas sur la terrasse de 25m2 exposée Sud. Edifiée sur un terrain d'une surface de 3628m2, arboré, clos par un portail coulissant et motorisé. Une allée bitumée donne accès à la propriété, la cour permet d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, salon-séjour, coin repas 75m2. Vous trouverez un poêle de masse, de la marque Tulikivi complétant le mode de chauffage au sol de la maison. Elle se compose comme suit : Rdc : Grand salon-séjour, coin repas, cuisine fermée aménagée et équipée, 1 arrière-cuisine. 1 chambre parentale avec wc pouvant être transformée en bureau. Buanderie et wc indépendant. À l'étage : Un grand couloir avec mezzanine dessert 1 chambre parentale, 2 chambres, 1 salle de jeux. Sdb et wc. Dans le couloir 3 placards complètent la prestation des chambres. Garage attenant de 50m2 avec porte motorisée. Au- dessus de celui-ci: possibilité de rangements supplémentaires avec un grenier isolé. Wc dans le garage. Sur une parcelle indépendante de 693m2, face à la maison, a été bâti un hangar de 96m2, bétonné, toiture isolée, pouvant accueillir 2 voitures et 1 camping-car. Ce qui en fait également un bel espace de rangement ou de stockage. Important : Cette vente se fera sous la condition d'une vente longue. A voir avec les propriétaires. Commerces à 2km Plages 25min Gare Tgv 25min Cette annonce vous est proposée par Duros Antonio - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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