Très belle maison moderne avec prestations haut de game -
Vente interactive par appel d''offres supervisée par un notaire (système d''enchères en ligne mais vente avec un déroulé classique à l''issue des offres). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à une date déterminée à l''avance.
PLATEAU De Franceville / Avenue Des Myosotis /
Dans un secteur calme et agréable, à proximité des transports (Rer E, Tram T4, bus, autoroute) et des commodités, Belle Maison Contemporaine de 155 m² Sans Mitoyenneté, en second plan par rapport à la rue, en R+1+ combles Construite En 2017 sur un terrain de 488 m² et ayant bénéficiée d''améliorations constantes, se composant ainsi:
- Au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie principale en triple exposition de 43 m², donnant sur une Terrasse avec une Pergola Bioclimatique, avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec rangements et salle d''eau avec wc, un bureau donnant sur un bel olivier, un dégagement avec remise sous l''escalier et une pièce en deux parties avec fonctions de buanderie, atelier et cuisine d''été (avec un accès supplémentaire par l''extérieur à l''arrière de la maison)
- À l''étage: un palier, 3 chambres avec placards dont une en double exposition et une autre avec une salle d''eau, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et une trappe d''accès aux combles
- Combles: isolés et plancher bois, stockage possible d''environ 40 m².
Le plan est idéal et la maison a été Très Bien Conçue en termes de plan, d''agencement et de matériaux utilisés pour le confort et les performances énergétiques. Les prestations sont ainsi très qualitatives : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, matériaux de qualité (notamment parquet dans les chambres à l''étage, carrelage dans toutes les autres pièces), conduit de cheminée prévu dans le séjour pour possibilité d''installation d''un poêle ou d''une cheminée, etc.
Excellente Luminosité (expositions sud, ouest et est). Extérieur Paisible et Agréable. Cabanon à l''arrière de la maison et Abri Pour 2 VÉHICULES.
Très belle opportunité!
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
- Connectez-vous sur le site 36H-Immo,
- Choisissez la Commune et sélectionnez l''annonce qui vous convient,
- Cliquez sur " ce bien m''intéresse ",
- Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client,
- Choisir le créneau de visite qui vous convient
- Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté,
- Un email de confirmation d''inscription et de visite vous sera adressé automatiquement.
Visites sur rendez-vous.
Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.
Prix de 1er offre : 454 750,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 435 167,46 euros et 19 582,54 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4,50 % prix net vendeur.
454 750 euros. 435 167,46 euros + Honoraires de négo. : 19 582,54 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (5)
488 m² de terrain
N/C
6 pièces
DPEC (166)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 454 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 952,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
18844
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Gagny, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
Gagny, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Gagny, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
454 750 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.27.232) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
01 86 94 05 63
+
Renseignez le code propriété suivant :
2841
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.