Nichée dans un charmant village et située dans un quartier pavillonnaire, cette maison de 6 pièces allie harmonieusement le confort moderne à la sérénité de la vie rurale.
- Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, nous sommes accueillis dans un espace de vie ouvert et lumineux, avec un salon / séjour très lumineux , une cuisine ouverte , entièrement équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et un Wc séparé.
- L'étage dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un Wc séparé.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et arboré entoure la maison créant un espace privé où se détendre, jouer ou simplement profiter de l'extérieur.
Un garage fermé, une cave et des places de parking extérieurs viennent compléter ce bien.
Cette maison est idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible et confortable dans un village accueillant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles :
- un centre médical
- une boulangerie
- une épicerie
- des transports en communs à 15 minutes en voiture du Rer de Mitry/Claye et 20 minutes la gare de Meaux (ligne P directe Paris en 25 Minutes)
Taxe foncière : 1300 €/an
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Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (136)
1 place de parking
620 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
Cave
6 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine américaine
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Prix 519 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 506,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8569
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Fresnes-sur-Marne, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
519 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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