A 40 km de Paris, en plein centre d’un village de caractère de la Vallée de Chevreuse, cette splendide demeure de style Directoire, offre 356 m² utiles sur 1 969 m² de terrain arboré clos de murs.
Le rez-de- jardin se compose d’un vaste séjour-salle à manger avec belle cheminée, d’une cuisine meublée/équipée avec cellier, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une buanderie et d’un dégagement offrant de nombreux rangements.
Le premier étage propose trois suites équipées de salle de bains et/ou douche, deux dressings et un salon/billard.
Le deuxième étage développe deux suites avec dressings et salle de bain/douche, une grande salle de jeux/cinéma et deux petites chambres.
Une cave voutée de 50 m², une ancienne écurie servant de dépendances, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée avec pergola, deux bassins, un puits et un jardin à l’anglaise complètent l’ensemble.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour et une à l’abri.
Cette propriété compte parmi les plus authentiques du village, les éléments d’époque restaurés faisant le charme du lieu : cheminées, marbres, parquets.
Proche Gare autoroutière, Liaison Gare Tgv Massy toutes les 15 minutes. Ecoles à 2 km. Nombreux golfs et centres équestres à proximité.
Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 .
Agent Commercial EI.
Classe énergie D – Classe Climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 570 € à 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
1969 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (188)
Interphone
13 pièces
2 salles d'eau
GESD (40)
Alarme
8 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 1 095 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 556,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
82638274
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Forges-les-Bains, en Essonne (région Ile-de-France).
Forges-les-Bains, Essonne, Ile-de-France
Forges-les-Bains, Essonne, Ile-de-France
1 095 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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