Charmante maison idéalement située à proximité du centre du village de Fontvieille, nichée sur une parcelle clôturée de 890 m2. Dans un état impeccable, cette demeure offre des finitions de qualité supérieure, éliminant tout besoin de rénovation. Dotée d'une surface habitable de 174 mètres carrés, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux comprenant des toilettes et un dressing pour les invités. Deux chambres en suite avec salles d'eau privatives et un accès direct à l'extérieur ajoutent à son attrait.
Le niveau principal accueille un salon chaleureux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine-salle à manger confortable orientée au sud et à l'est, offrant un accès direct à la piscine. Une buanderie spacieuse est également accessible à ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau.
À l'extérieur, une piscine de 9 x 4 mètres, traitée au chlore, est entourée d'un pool house généreux comprenant une cuisine d'été et un Wc.
Une généreuse cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sans aucun visa à vis sur la maison
Enfin, un vaste garage de plus de 50 mètres carrés, actuellement divisé en deux espaces distincts, offre de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (66)
Climatisation
890 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 829 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 819,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
242
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Agence : Jame's Property
Emplacement
Cette propriété est proche de Fontvieille, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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