Je vous propose une propriété unique sur le marché située au calme à seulement 7 km d'Eymet en Dordogne.
L'ensemble contient 2 maisons principales ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et un pigeonnier.
La première maison de 209 M2 sur 2 niveaux se compose notamment d'un séjour de 55 M2 et de 4 chambres spacieuses.
La deuxième maison de plain-pied de 264 M2 comprend un séjour de 33 M2, 2 cuisines et 5 chambres allant jusqu'à 30 M2.
La suite des pièces des 2 maisons est à découvrir lors d'une visite.
Plusieurs bâtiments agricoles sont présents sur la propriété pour une superficie totale de 1700 M2. On peut également profiter du pigeonnier avec sa toiture entièrement refaite.
L'ensemble est vendu avec 28 000 M2 de terrain sans voisin et au calme.
La propriété vous charmera par son cachet et son environnement calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 560523 )
Caractéristiques principales
474 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage central au fuel
5 places de parking
2,84 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (315)
Cheminée
14 pièces
2 salles d'eau
GESE (68)
Salle de séjour
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 466,24 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032925545
Numéro de mandat : 560523
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
Eymet, Dordogne, Aquitaine
Eymet, Dordogne, Aquitaine
695 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)315 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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