À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette belle propriété avec une maison 4 façades sur cave à Doulcon.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 22.22m², un salon salle à manger de 44.47m², une salle de bain de 13.16m²a et deux chambres de 8.52m² et 15.33m².
À l’étage, mansardé, un grand palier vous amène à deux chambres de 18.13m² et 14.56m² et une salle de douche de 11.29m². Vous y trouverez également un grenier, de nombreux coins de rangement et un dressing.
La maison est posée sur deux grandes caves (anciennement une discothèque). On y trouve une pièce pour la chaufferie et un coin sanitaire. L’Accès se fait par un escalier à l’intérieur de la maison ou à l’extérieur par une grande porte sectionnelle automatique.
Le chauffage (central) est assuré par une chaudière à mazout. La pièce de vie peut aussi accueillir un insert. Toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage.
Le terrain autour de la maison est clôturé. Un ruisseau passe à l’arrière.
Doulcon est un village du nord meusien (à côté de Dun sur Meuse) où toutes les commodités sont à proximité (pharmacie, boulangerie, restaurant, magazin, presse…)
Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 552793 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (31)
Cheminée
221 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
4 places de parking
Salle de séjour
950 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (186)
Cave
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Prix 199 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 900,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
830032837682
Numéro de mandat : 552793
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Doulcon, en Meuse (région Lorraine).
Doulcon, Meuse, Lorraine
Doulcon, Meuse, Lorraine
199 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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