Digne Les Bains (04) - Grande maison individuelle de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1280 m² avec Portail et deux Garages, située dans le quartier des Arches. Disponible IMMEDIATEMENT
Cette demeure sans vis à vis se compose de deux parties distinctes le tout Securise Par Une Alarme. Dans l'habitation principale de 109 m² au premier étage, vous trouverez une grande Veranda de 23 m² ouverte sur un vaste salon de 33 m² revêtu de marbre avec cheminée, suivi d'un coin cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. En second plan, se trouvent trois chambres avec placards de 11 à 13 m², ainsi que la salle de bains et un Wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, un garage avec deux places de parking et une cave à vin sont présents. On y trouve également la deuxième partie de la maison, un T3 mesurant 61,21 m² avec une entrée indépendante. Elle comprend un coin cuisine de 12 m², un séjour de 20 m², une chambre de 13 m² et un Wc indépendant de la salle de bain.
Pouvant apporter un loyer à hauteur de 600 euros.
En ce qui concerne les prestations, c'est une maison avec un accès à une belle vue et exposé plein sud.
Tout est chauffé au mazout, Des Panneaux Solaires sont installés, bien que non fonctionnels pour le moment. Un ballon d'eau chaude électrique à été installé.
Un canal d'arrosage passant sur la propriété donne accès à l'eau extérieur.
Un autre garage situé sur la propriété, en plus de celui du rez-de-chaussée, nous garantit trois places de parking d'une superficie totale de 40 m². Deux autres cabanons complètent les équipements.
Le bâtie et la toiture de la maison sont en très bon état.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Digne-Les-Bains, venez découvrir cette magnifique demeure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 288 560 - Greffe de Manosque) Theo Vigourt Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848347)
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (246)
1 balcon
Salle de séjour
1280 m² de terrain
2 salles de bain
GESE (65)
3 places de parking
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 058,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934303827
Numéro de mandat : 848347
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Digne-les-Bains, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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