Rare Monts d'Or, en plein cœur du village de Dardilly, venez découvrir cette maison datant du 19e siècle. Demeure familiale, les propriétaires l’ont rénovée pour disposer de l'ensemble du confort actuel, tout en gardant son authenticité, ce qui l'emplit de charme et la rend atypique. D’environ 200m2 habitables, elle est édifiée sur 3 niveaux. Sa cuisine et sa belle pièce de vie donnent directement sur une véranda chauffée, avec vue sur le jardin, et vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. 6 chambres et 4 salles d’eau réparties sur les 3 niveaux permettent à chacun beaucoup d’indépendance. Son jardin clos et sans vis-à-vis naturel et ensoleillé, son Jacuzzi dans un espace aménagé indépendant (salle d'eau/WC et cuisine d'été) vous inviteront à profiter en toutes saisons des meilleurs moments de la journée. Un garage indépendant et une place de parking viennent compléter ce bien. Venez me découvrir et profitez de ce Home-staging virtuel. Si vous aimez l’authenticité et les bons moments passés en famille, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (151)
Orientation Sud
321 m² de terrain
4 salles d'eau
GESC (23)
8 pièces
Chauffage central collectif
1 place de parking
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Prix 765 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 825,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip20126-19566
Numéro de mandat : IP20126
Annonce de professionnel
Agence : Jean-Christophe VINCENT
Emplacement
Cette propriété est située à Dardilly, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Dardilly, Rhône, Rhône-Alpes
Dardilly, Rhône, Rhône-Alpes
765 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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