Dans un environnement calme à l'abri des regards, cette propriété contemporaine en ossature bois vous séduira par son exposition, son entretien, son cachet et son emplacement de choix sur la presqu'île de Crozon. Proche des services de proximité et des sentiers côtiers.
Descriptif : Passé l 'entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin en exposition plein sud vous enchantera, vous pourrez vous laisser guider vers les baies vitrées qui vous donnera la sensation d'être dehors tout en étant à l'intérieur. Un poêle à bois Jotul vous réchauffera pendant les soirées d'hiver la cuisine aménagée-équipée pourra se fermer grâce à ses portes à galandage. Pour la partie nuit de ce niveau, une chambre avec son dressing ,ses placards, sa salle d'eau. Un toilette, un cellier, une buanderie, un garage avec sa porte motorisée termineront ce niveau . A l'étage, une grande mezzanine qui peut servir de bureau avec sa vue mer, deux chambres avec placards et leur vue mer, une salle d'eau et des toilettes.
Le Jardin est arboré et clôturé avec son portail électrique avec interphone. Deux remises pour le matériel de jardin . Un récupérateur pour les eaux de pluie enterré de (5000 litres) alimente les toilettes et le jardin.
Environnement : Les plages sont à 5 minutes les commerces de proximité sont à 5 minutes. Un cadre privilégié sur la presqu'île de Crozon où le respect de la faune et la flore sauvage vous comblera. (3.22 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) David Drevillon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Brest.
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (80)
Terrasse
Orientation Sud
1585 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (1)
4 places de parking
Cuisine américaine équipée
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,22% du prix
1 parking (box)
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Prix 497 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,22% TTC
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
80
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
1
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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