Dans un environnement campagne et calme, à seulement 2,5 kms de centre-ville de Cozes, Maison charentaise d'exception de 275 m² avec son logement indépendant ! Maison principale de 236 m² comprenant : Entrée avec four à pizza, séjour-salon traversant de 84 m² avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée de 41 m², Wc, salle de bains. A l'étage : Mezzanine - bureau de 19 m², 3 chambres avec dressings et une avec salle d'eau privative et WC. Studio de 39 m² comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre en mezzanine et salle d'eau avec WC. Salle d'eau et Wc indépendants, idéals pour un futur Pool House ! Vaste garage de 73 m², isolé avec porte motorisée, cave à vin et buanderie. Maison non mitoyenne, avec de très belles terrasses, profitant ainsi de différentes expositions et d'un jardin clos et arboré de 2362 m² ! Cette propriété de charme aux volumes exceptionnels est en très bon état et de bon confort (chauffage central de 2020 avec avec pompe à chaleur et Panneaux solaires pour autoconsommation et revente). Honoraires inclus de 4.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dpe en cours Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
3 salles d'eau
GESN/C
Orientation Sud
275 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,21% du prix
Cuisine séparée équipée
2362 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Toilettes séparées
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Prix 396 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,21% TTC
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