Cette charmante propriété est située au milieu des vignes, dans un endroit très calme avec une vue splendide sur les collines environnantes, à proximité du village de Cotignac célèbre pour son charmant centre ville provençal, ses restaurants, ses petites boutiques et ses galeries d'art.
La maison se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon salle à manger en forme de L, avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et l'espace piscine. Le salon est relié à la cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une bibliothèque avec une vue magnifique et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, un coffre-fort et une buanderie.
À l'étage, on trouve deux autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un bureau.
Cette propriété dispose également d'une cave à vin entièrement climatisée et d'un garage avec accès direct à la maison.
Dans le jardin, on trouve une grande piscine de 5 x 13,5 m et les terrasses qui l'entourent pour prendre des bains de soleil tout en profitant de la vue.
Le jardin est bien entretenu et l'oliveraie assure l'intimité et le calme, tout en offrant une récolte généreuse de plus de 200 litres d'huile d'olive.
Une opportunité très attrayante dans un endroit magnifique !
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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