Bienvenue dans cette maison des années 2000 entièrement rénovée, nichée au cœur du charmant village de Corme Royal, ou ce trouve toutes les commodités.
Située à 12 minutes au sud-ouest de la ville de Saintes et à seulement 35 kms de l'île d'Oléron et 25 kms de Royan, cette demeure vous offre une escapade idyllique dans un cadre paisible et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par cette maison remis au gout du jour, sise sur une parcelle généreuse de 1346 m². Son extérieur soigné et accueillant vous invite à découvrir ses merveilles intérieures.
À l'intérieur, découvrez le raffinement et le confort d'une rénovation complète, du sol au plafond. Trois chambres vous offrent des espaces intimes pour vous détendre et vous ressourcer. La salle de douche entièrement neuve vous promet des moments de bien-être avec ses équipements dernier cri.
Pour faciliter votre quotidien, un cellier/buanderie équipé de son électroménager vous permet d'organiser aisément vos tâches ménagères. La cuisine, elle aussi toute équipée et flambant neuve, vous invite à exprimer votre talent culinaire dans un cadre moderne et fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, constitue le cœur de cette maison, offrant un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Ses larges portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois, prolongeant ainsi votre espace de vie vers l'extérieur où il fait bon profiter des journées ensoleillées.
Pour vos véhicules et vos outils, un garage attenant avec galetas vous assure un espace de rangement pratique et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
89 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (164)
1346 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
5 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 336 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
0065bl
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Corme-Royal, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Corme-Royal, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Corme-Royal, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
336 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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