Opportunité rare sur le secteur! à deux pas du château de Chenonceaux! Idéal investisseur où amoureux de l'ancien. Ensemble de deux maisons d'habitations de 240m² et sa magnifique dépendance de 40 M² environ, riche en caractère et en authenticité. Offrant des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, elle s'étend majestueusement sur un jardin arboré d'environ 1870 m²,
Composée de onze pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure compte cinq chambres, une salle de billard ,deux salons, deux salles d'eau, et une salle de bains. Dès l'entrée, l'authenticité de la maison se dévoile avec un superbe escalier en chêne invitant à découvrir l'étage où se trouvent quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une salle de billard.
Le hall d'entrée, suivi du séjour et du salon donnant sur une terrasse, arbore un sol en marbre élégant. Les cheminées en pierre et les portes d'époque de l'étage ajoutent une touche de charme inégalable.
Au rez-de-chaussée, s'ajoutent également un petit salon, une grande chambre avec salle d'eau et lingerie avec penderies. En complément de ces belles prestations, vous trouverez un garage avec atelier et grenier , deux caves et une dépendance avec cuisine d'été ouvrant sur le jardin.
A dix minutes de Bléré et quelques pas du prestigieux Château de Chenonceaux.
Cette demeure ancienne, pleine de caractère, représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à réhabiliter selon vos goûts. Une adresse prestigieuse à proximité du Château de Chenonceaux, (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
1872 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (273)
1 place de parking
Cheminée
11 pièces
2 salles d'eau
GESE (60)
1 parking (box)
Cuisine séparée
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)273 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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