Champigny sur Marne
À quelques minutes de la gare de Villiers sur Marne, dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel, ce pavillon de 4 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité des transports et quiétude du quotidien.
Voici un aperçu de ce bien unique :
Un sous-sol complet, bien organisé en garage pour votre véhicule, une buanderie fonctionnelle pour les nécessités domestiques, et une pièce adaptable selon vos envies ou besoins.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec un séjour généreux baigné de lumière, une cuisine aménagée où chaque repas sera un plaisir à préparer, et un wc discret pour les visiteurs.
À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables, chacune offrant une atmosphère sereine pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec wc, pensée pour le confort familial.
Le pavillon se dresse fièrement sur un terrain d'environ 175m2, un espace extérieur idéal pour les loisirs des petits et grands, dans l'intimité de votre jardin privé.
Idéal pour ceux qui cherchent à combiner la facilité d'accès aux services avec la douceur d'un foyer accueillant, ce pavillon à Champigny sur Marne est une invitation à découvrir un style de vie harmonieux.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1411 Euros et 1909 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
63 m² de surface habitable
3 chambres
GESF (74)
175 m² de terrain
Chauffage central au gaz
4 pièces
DPEF (337)
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Prix 297 060 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 715,24 €/m²
autre monnaie
Référence :
209058
Numéro de mandat : 1298323
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Champigny-sur-Marne, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Ile-de-France
297 060 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)337 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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