A seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, dans un secteur prisé, magnifique opportunité.
Pour les amoureux de calme et de magnifique vue mer, dans un environnement campagne, tout en étant à proximité de très jolies criques et du village de Carqueiranne, cette belle villa aux volumes généreux saura vous séduire.
Actuellement scindée en deux appartements distincts mais communiquant par un escalier intérieur ou pouvant être totalement indépendants, cette propriété fera le bonheur d'une grande famille, sera idéale en résidence principale ou secondaire pour accueillir de nombreux amis, ou dans le cadre d'un projet familial.
Son magnifique terrain plat de 3600m² et son coin piscine seront le cadre idyllique pour profiter tout au long de l'année de belles journées ensoleillées.
La villa propose actuellement deux appartements composés chacun d'une cuisine, d'un beau séjour plein sud et de deux vastes chambres.
L'ensemble de plus de 190 m² pourra être repensé, ré-agencé et modernisé pour en faire une villa sublime dans un cadre paradisiaque...
Visuel photo architecte non contractuel
Ei Marlène Sardi
Coldwell Banker Beau Rivage
Rsac de Toulon
+33 (0)6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
194 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
3620 m² de terrain
DPED (197)
Interphone
6 pièces
GESA (6)
Alarme
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Prix 1 768 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 113,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
127ms
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Carqueiranne, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 768 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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