Jimmy Labrieux référence 2788 vous propose : Dans un cadre paisible et préservé de La Saintonge sur la commune de Burie, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement. Composé de deux gîtes indépendants, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le premier gîte, d'une superficie d'environ 130 m², dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi que de salles de bains pour un confort optimal. Un jardin et une piscine complètent cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le second gîte, d'une surface d'environ 160 m², propose également 4 chambres confortables et accueillantes, ainsi que deux salles de bains pour un confort supplémentaire. Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent agrémenter l'extérieur de cette propriété, offrant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie 249 D KWh/m²/an et 8 B KgCo2/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 4460 &euro et 6080 &euro Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris .N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarl Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, téléphone , adresse mail , exploité par la société Lj Immo-Invest représenté par Monsieur Jimmy Labrieux au capital de 1000 Euros, Rcs n° . Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 000 017 délivrée par la Cci de La Charente-Maritime, numéro de Tva Fr , assurée en responsabilité civile professionnelle par le Cic Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen Strasbourg , sur le territoire national sous le n° I8 Société Lj Immo-Invest dont le siège social est situé 26 Rue De Saintonge 17120 Meursac France, représenté par Monsieur Jimmy Labrieux , agissant en sa qualité de Président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Evaluer, acheter & vendre avec votre Agence Immobilière Synthese Gestion. --
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2757 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN
10 pièces
3 salles d'eau
GESN
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Prix 488 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 465 000 €
Prix/m² : 1 683,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
2788
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Burie, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Burie, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Burie, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
488 250 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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