Charmante Maison de campagne entre haies et prairies naturelles se situant à Boursay (41), dans les collines du perche (1h30 de Paris Sud par autoroute ou à 42mn par la gare Tgv) vous accueille par son calme et son bon vivre. Rénovée avec authenticité et bon goût, elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau pouvant être aussi une chambre, d'un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée avec accès sur la terrasse. Un escalier sur mesure fabriqué par un menuisier local vous guide à l'étage, où se trouvent chambres et salle de bain. À l'extérieur en continuité de la maison, nous avons un atelier avec étage et remises en retour. Enfin sur un terrain agréablement agencé de 2320m², les eaux de pluies alimentent une petite marre, auprès de laquelle s'érige une maillère recevant une guinguette... À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 866 078 - Greffe de Blois) Sylvain Dupin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846646)
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
3 places de parking
Orientation Sud
2320 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (282)
Cheminée
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Salle de séjour
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Prix 352 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 022,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937959547
Numéro de mandat : 846646
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Boursay, en Loir-et-Cher (région Centre).
Boursay, Loir-et-Cher, Centre
Boursay, Loir-et-Cher, Centre
352 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)282 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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