Offre Acceptée !!! Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison T6, d'une surface habitable de 172 M2, mitoyenne sur un côté, située dans un village au calme à quelques kilométres de Boulogne sur Gesse. Cette maison est composée au Rdc d'un vaste hall d'entrée, un salon avec de beaux carreaux de ciment et une cheminée en marbre, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau avec Wc. Un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez 3 chambres dont une avec balcon et 2 pièces bureau/dressing, un Wc et 2 salles d'eau/bain. À l'extérieur, une grande cour pavée, un jardin et un espace verger/potager, 2 grands garage (35 M2 - 23,5 M2), une dépendance (stockage) et un puits. Équipements : Fenêtres double vitrage neuves, porte d'entrée et porte garage récentes, volets roulant solaire, chauffage par Pac avec relais chaudière fioul, combles isolées. Travaux à prévoir : Rafraichissement et modernisation de l'ensemble, mise aux normes assainissement. Assainissement : Fosse septique non conforme. Taxe foncière : 1173 €. Si vous aimez le cachet de l'ancien, vous serez séduit(e) par les différents matériaux authentiques que vous propose cette maison. Consommation énergetique : Dpe C (176 kWh/m2/an) - Ges C (20 CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1990 € et 2750 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contact : Romain Bordages - Ei - Rsac 833 022 866 immatriculé au Greffe de Toulouse. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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