Belle propriété de 170M2 avec plusieurs dépendances et 7000M2 de terrain, situé à Bias 47300 département du Lot et Garonne .
Maison de caractère des années 90, qui a été entièrement rénovée avec goût l'année dernière avec un potentiel appréciable.
Cette perle rare nous offre une surface généreuse de 170M2 sur deux niveaux , charmante maison comprenant 7 pièces , dont ,en rez de chaussée une belle entrée qui dessert une vaste pièce à vivre lumineuse, attenant on retrouve un salon à manger de 20M2, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux accès à la terrasse couverte depuis le salon séjour et la cuisine, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne ,une chambre et un bureau avec placards intégrés font l'optimisation de ce bel espace.
Un bel escalier nous permet de rejoindre l'étage qui dessert trois grandes et belles chambres , dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire Balnéo d'angle ,un wc et un double vasque complètent l'étage.
En sortant de la maison on trouve un beau terrain de pétanque qui a été fait il y a quelques mois , ainsi qu'une tonnelle de jardin pour profiter des beaux moments conviviaux en famille .
Le de ce bien: plusieurs dépendances qui peuvent être transformé en gîtes, un studio de 20M2 déjà fait avec sa salle d'eau et une kitchenette ,prêt à louer pour un revenu supplémentaire ou tout simplement pour recevoir les amis , terrain plat ,arboré ,et clôturé de 7000M2 dont une partie constructible et piscinable avec un double accès, double vitrage,volets roulants, terrain de pétanque,terrasse exterieur couverte,travaux de peintures interieur et exterieur faites ainsi que les gouttières et le toit des dépendances, révision et nettoyage de la toiture de la maison principale, présence d'un puits avec sa pompe, plusieurs places de parking ,portail électrique par télécommande et video surveillance, cameras sur le terrain et à l'intérieur de la maison ,plus la présence des alarmes. Un local piscine a été déjà fait. Les factures de tous les travaux effectués il y a moins de 3 ans sont prêtes.
Coup de cœur assuré pour cette belle maison,située à Bias 47300,l'un des villages les plus recherchés proche de Villeneuve sur Lot 47300.
Dpe D
Assainissement individuel
Taxe foncière: 2050 euros.
Prix : 574000 FAI
Pour plus d'information ou tout simplement pour le visiter ,je vous invite à Kirenia San Martin du réseau Ledil Immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SMK 7160
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.220.176.156) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LEDIL
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
0172
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.