Ludovic Esnault votre conseiller en immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, Dans la charmante commune de Bernay en Champagne à 20 minutes du mans (ouest) et 8 km de la gare de Conlie, Charmante maison de bourg de 145 m2très bien rénovée (couverture refaite ainsi que pompe à chaleur installée en 2019, menuiserie fin des années 2000...) La maison propose via une belle entrée une pièce de vie de 43m2, une cuisine, une salle d'eau, Wc et annexes attenant (arrière-cuisine, cellier et cave) A l'étage 3 belles chambres, Wc indépendants et Salle de bain. Grenier au-dessus de la maison et des annexes, Extérieur intimiste et sans vis à vis avec cour, jardin, garage permettant d'accéder au terrain en véhicule (sous forme de préau), puits (raccordé à la maison pour les WC/laverie), Bucher. A part une remise à votre goût de la décoration et pourquoi pas une modernisation de la cuisine ce bien vous permettra de poser vos valises ! Joli poêle à bois Godin dans la ^pièce de vie, pompe à chaleur. Dpe Ces C et Ges A Honoraires : 6 720 Eur Ttc de 160 000 Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au Rsac du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault
Cette annonce vous est proposée par Esnault Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cave
145 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,2% du prix
453 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (117)
1 place de parking
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Prix 166 720 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,2% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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