Dordogne : Véritable chartreuse sur 29ha31, ses dépendances et sa maison de gardien
Dordogne, Bergerac à 15 mn. Bordeaux 1 h.
Tous commerces à 10mn.
Golf des Vigier et ses restaurants à 10mn.
En campagne, pas de voisin proche.
Sur un terrain d’un seul tenant de 29h31.
Au bout d’une belle allée privée, bordée de chênes. Les bâtiments forment une cour fermée.
Chartreuse du XVIIIe siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2014, lumineuse et très agréable à vivre.
Beaux éléments d’époque et plafonds hauts. 600M2.
Rdc :
Entrée traversante
Grand Salon
Salle à manger en dôme
Salle de télévision
3 grandes Chambres en suite
Cuisine équipée de style campagne
Cuisine d’été dans souterrain
Étage :
4 grandes chambres, donc 2 en suite.
Salles de bains de très belle qualité, récemment rénovées.
Piscine chauffée de 16×6, chlore, de 16mx6m. Terrasse.
Terrain de beach-volley.
Microstation (eaux usées du château) au normes
Chauffage électrique. Radiateurs.
Maison de gardien :
1 pièce de vie, cuisine
3 chambres, dont 1 avec salle de bain attenante et 1 salle de bain familiale
Buanderie
Fosse septique et piscine hors sol
Chauffage par radiateurs électriques
Installation équestre de grande qualité :
Capacité: 30 chevaux
Ecuries. 12 boxes, dont 4 de poulinage, caméras. 2 boxes d’isolement
Sellerie. Salle de stockage granulés
Marcheur couvert 6 chevaux
Douches
Grange de stockage du foin et paille
Paddocks 25ha (électrifiés et alimentés par l’eau)
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
7 chambres
DPEE (317)
Piscine
Parquet en bois
Cuisine équipée
29,32 hectares de terrain
6 salles de bain
GESB (10)
Terrasse
Placards
14 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 2,27% du prix
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 799 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,27% TTC
Prix sans honoraires : 1 759 500 €
Prix/m² : 2 999,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
333
Numéro de mandat : 333
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
1 799 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)317 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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