5371Jhe : Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville, offrant un accès facile au stationnement. Cette propriété comprend un total de sept appartements, dont trois ont bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios : le premier de 21 m² : 259,50 + 15,50 de charges = 275 Cc le second de 21 m² également : 370 Hc + 0 de charges = 370 Cc , parfaits pour une vie citadine pratique. Le premier étage abrite deux appartements de type F2 : le premier de 29 m² : 420 Hc + 0 de charges = 420 Cc et le second de 29,50 m² : 420 Hc + 0 de charges = 420 Cc tandis que le deuxième étage propose deux autres appartements de même configuration : le premier T2 de 30 m² : 297,50 + 27,50 de charges = 325 Cc et le second de 30 m² également : 400 Hc + 0 de charges = 400 Cc. Une petite cour à l'arrière ajoute une touche de charme, avec un bâtiment supplémentaire comprenant un appartement duplex de type F2 de 39,7 m² : 282,50 Hc + 27,50 de charges = 310 Cc. Soit un loyer annuel chargé de 30 240 . Cet immeuble propose une diversité d'espaces de vie, adaptés à différents besoins. La localisation centrale et la facilité de stationnement en font un choix attrayant pour les locataires en quête de praticité au quotidien. Sur le plan financier, la taxe foncière est d'environ 4500 . Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble au potentiel attractif, combinant emplacement stratégique, facilité de stationnement, et une partie significative d'appartements rénovés pour maximiser la rentabilité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
DPEN/C
Interphone
200 m² de surface habitable
5 chambres
GESN/C
151 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 318 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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