De découvrir en Exclusivite, cette maison pleine de charme dans un hameau à 1,5km du bourg de Belligné. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Sud avec Insert à granulés et vue sur la campagne, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. N'oubliez pas la buanderie et la remise! L'étage dispose de 3 Chambres et d'un wc. Profitez des extérieurs avec la terrasse sans vis à vis mais aussi d'un Hangar de 100m2 avec une pièce aménagée comme bureau/atelier.
A découvrir sans tarder
A 3,8 km de La Rouxière, 11 km de Varades, 17km d'Ancenis centre
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET
Honoraires : 6 900€ Ttc de 182 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 186 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 16266.Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pouzet Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
Orientation Sud
99 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (244)
Terrasse
1352 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (33)
1 place de parking
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Prix 186 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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