Dans Bellac très proche du centre , et toutes commodités ( ecoles ,medecins,pharmacie, tous commerces etc ...)gros potentiel pour cette maison à rénover avec double garage sur un joli terrain sur l'arrière d environ 790 m2 . La toiture à été refaite ,et presque toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage ...ce qui lui donne un atout non négligeable dans sa rénovation. Cette maison de caractère se compose d une entrée desservant 2 pieces en rez-de-chaussée ( environ 19 m2 chacune) avec acces au jardin , à l étage 2 chambres d environ 18m2 chacune et salle de douche wc ,et au dessus grenier aménageable environ 40m2 au sol avec 3 velux neufs ..cette maison dispose d un garage double d environ 8mx4m avec au dessus une surface aménageable d environ 35 m2 et possibilité de communiquer avec le genier de l habitation. Le jardin sur l arrière est agréable et calme avec petite dépendance.. Le Dpe est du 20/ 07/2022 . Classe G 395kw/m2/an , et classe G pour Ges 110 kg co2/ m2 /an Estimation du coût annuel d énergie pour une utilisation standard entre 2756 eur et 3728 eur.. Prix moyen des énergies indexées au 1/01/2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive Audit réalisé et à disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix 72150 euros ttc honoraires d agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
DPEG (395)
790 m² de terrain
GESG (110)
Chauffage central au fuel
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Prix 62 720 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 696,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
1074
Annonce de professionnel
Agence : IHL
Emplacement
Cette propriété est située à Bellac, en Haute-Vienne (région Limousin).
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
62 720 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)395 kWh/m².an
Émissions
110 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
110 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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