Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette charmante maison récente de 167 m², avec ses 6 pièces, est un véritable coup de c½ur. Son emplacement privilégié dans un quartier agréable d'Avrillé, à proximité de l'océan, en fait un bien unique avec ses vastes espaces lumineux. De plus, sa classification énergétique A garantit une efficacité énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux espace de vie de 71 m² comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un Wc indépendant, ainsi qu'un garage attenant d'environ 32 m² avec une mezzanine. À l'étage, un palier de 18 m², aménagé en espace lecture, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec Wc, ajoutant une touche de confort à cette demeure. Le terrain clos de 821 m², entièrement drainé, offre la possibilité d'installer une piscine. De plus, une annexe est présente sur la propriété, offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette résidence moderne est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès leur arrivée. Pour faciliter votre visualisation, une visite virtuelle en 3D est disponible, vous permettant d'explorer chaque pièce et de vous imprégner de son ambiance.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-Nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Caractéristiques principales
167 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
821 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (48)
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (1)
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Prix 469 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)48 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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