Incontestablement l'une des propriétés des plus remarquables d'Aurillac ! Enclavé dans un quartier des plus prisés, ce domaine s'étend sur un parc paysager de 2 700 m2, orné d'arbres centenaires et de chemins propices à la flânerie. Il offre un espace d’agrément, une piscine, des terrasses baignées de soleil ou ombragées, et l'irrésistible charme des années 1900. Un lieu à nul autre pareil, à la fois singulier, insolite et rare ! Du point de vue architectural, c'est l'apogée d’une époque inspirée, avec ses majestueuses demeures de maître et leurs dépendances, témoins du savoir-faire et de la sagacité de nos bâtisseurs d'antan. Entièrement rénovée en 1968, cette demeure attend désormais une nouvelle famille, prête à y insuffler ses rêves et ses aspirations. Son histoire et son aura inspirante vous guideront dans la création d'un véritable havre de paix, en totale symbiose avec son environnement. Le décor est planté ! Il ne reste plus qu'à convenir d'un rendez-vous pour découvrir l'harmonie intérieure de ce joyau parfaitement intégré dans son écrin !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Sans vis-à-vis
310 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEF (403)
Cave
Orientation Sud
9 pièces
2 salles d'eau
GESF (88)
Cheminée
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Prix 525 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 693,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
83511064
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Aurillac, en Cantal (région Auvergne).
Aurillac, Cantal, Auvergne
Aurillac, Cantal, Auvergne
525 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)403 kWh/m².an
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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