Au cœur d’un Quartier Résidentiel Recherché et Calme, cette Maison de Ville érigée en 1971 est dans un État d’USAGE et d’ENTRETIEN Irréprochable que les uniques propriétaires ont su maintenir au Fil du Temps et dont l’aménagement intérieur est le suivant : - le Rdc qui peut être Indépendant loge une entrée, un couloir avec placards intégrés, une Généreuse pièce(18m2) avec accès direct sur l’extérieur, une chambre de 11 m2 et une salle d’eau avec Douche ainsi que des sanitaires. À ce niveau un grand garage et une cave sont également disponibles. L’Étage livre un généreux palier aiguillant sur 3 nouvelles chambres puis une Cuisine et une Pièce De Vie équipée d’une cheminée et disposant de deux porte-fenêtre donnant accès au Balcon. Ce niveau est complété par les toilettes indépendantes et la salle de bains. Un rafraîchissement sera nécessaire pour remettre la maison à votre goût. Enfin, Le Terrain Plat, Clos et Arboré de 498 m2 vous permettra de profiter de l’EXTÉRIEUR sans demander trop d’entretien ! N’attendez pas et venez Découvrir votre Futur Chez Vous.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage électrique
135 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (326)
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
83804449
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Aurillac, en Cantal (région Auvergne).
Aurillac, Cantal, Auvergne
Aurillac, Cantal, Auvergne
180 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)326 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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