Performance, Confort et Fonctionnalité, ces trois Qualités pourraient illustrer à Merveille cette Maison De Ville, mais indéniablement cela serait réducteur si nous n’y rajoutions pas Esthetique et Excellence des Materiaux. C’Est Dire, le Niveau des Prestations ! Nous allons Ici vous faire un Descriptif qui sera loin d’être Exhaustif mais il faut bien se lancer … c’est parti ! L’Intérieur et son Altergo du Dehors demeurent en parfaite Interconnexion, que ce soit en partie basse, où la Spacieuse Terrasse bois fait Miroir avec une extension faite de Bois et Verre, qu’à l’étage Qui domine un Jardin particulièrement Soigné et le Jaccuzi. Un Idéal Rare au regard de la Localisation très Centrale ! On peut aussi aborder les espaces intérieurs aux Volumes Majestueux offrant de belles Perspectives parsemées de Materiaux Nobles (Bois, verre, aluminium), le Tout au service de l’ERGONOMIE et du Bien Vivre. Oui, la Qualité de Vie des Occupants est le « Fil Conducteur et Inspirant » de ce Logement : une Cuisine sur Mesure au règne de la Convivialité, une Suite Parentale, 2 chambres en complément et 2 salles d’eau dont une avec baignoire et douche. Un Détail de plus pour cette Habitation Hors Normes ! Amateurs de Belles Histoires à Écrire, nous lâcherons l’ÉCRIT pour passer à l’ORAL lors d’une Visite à laquelle nous vous convions avec beaucoup de Fierté.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (256)
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (54)
3 chambres
Chauffage central au gaz
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Prix 369 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 306,25 €/m²
autre monnaie
Référence :
82915819
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Aurillac, en Cantal (région Auvergne).
Aurillac, Cantal, Auvergne
Aurillac, Cantal, Auvergne
369 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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