Valérie Dichiara vous invite à découvrir cette grande maison de 185m² avec un garage de 24m².
Située à Athis Mons, dans une rue calme, à 2 pas des commerces et des écoles.
Une entrée et son couloir vous conduiront à un grand salon séjour de 40m² qui ouvre sur une terrasse et sa piscine.
La cuisine de 10m² est ouverte sur le séjour.
Au Rdc une salle de bains et Wc. Possibilité de créer une chambre en Rdc.
A ce niveau le garage de 24m² et une cave.
Au 1er étage 5 grandes chambres( la + grande 23m²), une salle d'eau et des toilettes privatifs.
Vous aurez la possibilité d'aménager 60m² de combles.
Pour les beaux jours, une piscine 4X3m à l'abri des regards (la pompe à chaleur qui l'alimente a été changée en mai 2022).Le liner a également été changé en mai 2022 !
Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, volets électriques sur les baies vitrées du séjour.
Pour votre confort une chaudière gaz Frisquet ainsi que des panneaux solaires fonctionnels pour une économie certaine !
Pour ceux ou celles en télétravail, la fibre est installée.
N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°418 083 242 - Greffe de Evry) Valérie Dichiara Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.812244)
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
384 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (194)
1 place de parking
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
Salle de séjour
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Prix 460 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 486,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935391917
Numéro de mandat : 812244
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Athis-Mons, en Essonne (région Ile-de-France).
Athis-Mons, Essonne, Ile-de-France
Athis-Mons, Essonne, Ile-de-France
460 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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