Quartier Flachat - A 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de 176m2 du début du XXème siècle alliant charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et extension contemporaine.
La maison est spacieuse et possède de très beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un Wc séparé, d'un double-séjour de 37m2 et d'une vaste cuisine de 25 m2 ouvrant largement sur une belle terrasse et sur un jardin arboré de 150 m2 environ exposé Sud/Ouest.
Au 1er étage se trouvent une salle de bain avec Wc, 3 grandes chambres de 14m2 dont une chambre parentale avec un dressing aménagé.
Au 2ème étage, 2 chambres (12 et 17 m2) avec chacune une kitchenette et une salle d'eau avec Wc (location de chambres possibles).
Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,89% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°813 570 645 - Greffe de Nanterre) Gaëlle De La Tour Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.838674)
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
262 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (234)
1 place de parking
7 pièces
3 salles d'eau
GESE (51)
Cave
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Prix 1 620 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 9 204,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933338829
Numéro de mandat : 838674
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Asnières-sur-Seine, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
1 620 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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