13200 en Arles, située dans le secteur de Gimeaux, je vous présente cette maison de 150m2.
Ce bien, élevé sur 2 niveaux, vous offre au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée donnant sur deux parties distinctes. D’Une part, un bel espace de vie comprenant un salon avec sa cheminée en pierre, deux salles à manger et sa cuisine séparée. D’Une autre part le coin nuit composé d’une suite parentale (salle de bain), d’une seconde chambre avec sa salle d’eau séparée et un Wc indépendant.
Au premier étage, vous pourrez profiter d’une troisième chambre avec une salle d’eau, une mezzanine et un balcon.
Concernant l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2396m2 joliment arboré et agrémenté d’une piscine et d’un pool housse (des travaux de finitions sont à prévoir).
Atouts complémentaires :
Construction traditionnelle avec des matériaux nobles, double vitrage, moustiquaires, climatisations, forage, exposition plein sud pour toutes les pièces.
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Cette annonce vous est proposée par Hanclot Jérémy, N°Rsac: , enregistré au greffe du tribunale de commerce de Tarascon, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 7088
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
2396 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (92)
Terrasse
4 pièces
2 salles d'eau
GESC (12)
1 balcon
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Prix 549 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 666,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
q6a5-sbd-yb9
Numéro de mandat : 7088
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Arles, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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