Ensemble avec beaucoup de potentiel necessitant quelques rafraichissements dans un environnement exceptionnel Situé en position dominante au coeur de la campagne sans voisins proches sur plus de 2 hectares de terrain avec un joli lac privé. Propriété adaptée pour une activité équestre.
La maison principale a des grands volumes et bénéficie d'une belle vue sur la campagne. En rez de chaussée côté nuit on retrouve 3 chambres ( possible 4 ) de 36, 14 et 14 m2, un wc et une salle d'eau . Côté séjour on retrouve un salon de 31 m2, une grande cuisine de 31m2 avec accès a deux terasses dont une couverte. A l'étage un salon de 57 m2 et deux chambres de 18m2 environ, une salle d'eau ainsi qu'une terasse. Une grande cave sous la maison faisant office de lingerie.
A l'exterieur attenant au garage une belle grange en pierre de 190m2 avec une partie etable de 90m2 environ . Au dessus du garage de 55m2, vous retrouverez une chambre d'ami de 50 m2 avec douche et Wc et une terasse. A l'exterieur vous retrouverez également des étables pour 4 chevaux ainsi qu'un puits pour alimenter les robinets exterieurs. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur , d'un double vitrage sur l'ensemble et des panneaux solaire seront installés sous peu. Une piscine de 10 sur 4 est situé a proximité de la maison. La maison neccesitera des rafrachisements mais il n'y a pas de gros travaux a prévoir.
Caractéristiques principales
297 m² de surface habitable
6 chambres
GESN/C
1 place de parking
2,55 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 5,14% du prix
8 pièces
DPEN/C
Piscine
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Prix 450 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,14% TTC
Prix sans honoraires : 428 000 €
Prix/m² : 1 515,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
134083-1792
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- POST Celine
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