A seulement 15 kilomètres d'Alençon, proche d'un village agréable, charmante propriété datant du 18 ème comprenant une maison principale offrant sur 153 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, un spa, une lingerie, un wc au premier étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau et wc et un second palier desservant deux chambres (l'une avec salle d'eau et wc, la seconde avec salle de bains et wc). Cette demeure de caractère dispose d'un gîte avec deux chambres et deux salles d'eau. Parc arboré et clos d'environ 18000 m² avec un étang, un garage et un hangar. Environnement calme et agréable et proche de toutes les commodités. Belle vue sur les environs.
DPE réalisé le 23/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1950 euros et Montant haut 2680 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
1 parking (box)
1,8 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (263)
Cheminée
9 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
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Prix 351 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 299,02 €/m²
autre monnaie
Référence :
83037810
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de Alençon, en Orne (région Basse-Normandie).
Alençon, Orne, Basse-Normandie
Alençon, Orne, Basse-Normandie
351 750 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)263 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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